精装房项目成市场“黑马” 橱柜产品入口前移

据有关媒体报道，北京、上海、广州、深圳等一线城市中，精装房项目几乎是以每年10%的速度增长。随着人们生活水平的提高，入住便利的精装房项目逐渐成为房地产市场的一大趋势，包括橱柜企业在内的家居企业看中了这片发展的蓝海，纷纷与地产商合作，这对于企业拓展营销渠道，更好的推广品牌无疑起到了积极的作用。

精装房受青睐 六成消费者购买意愿强

据悉，国家相关部门正在研究制定90平方米以下精装房交楼标准。现今，一些家居公司向市场推出了精装房的样板间，其精装房比以前带简单硬装的项目更深化一步，连入户鞋柜、玄关柜、电视柜、衣柜等柜类产品也整合在内了。消费者只需要购置家具、窗帘、灯具和软装饰品就可以入住。

据一项调查显示，当购房、装修预算都不成问题时，62.5%的被访人群愿意接受带装修的房子，有37.5%被访人群仍然选择毛坯房。60%的消费者认为，如果装修也由楼盘负责，以后出现质量问题可以比较容易找到负责单位，避免了装修投诉无门的情况。

现场施工始终会被淘汰

近几年的精装房趋势越发明显，装修市场对此越矛盾和纠结。许多装修公司认为，精装市场的兴起，对家装市场有利有弊。家装企业可以和房产商一起合作，这样的家装企业可以快速做大。但是只有部分有实力的企业可以承接到精装修项目，大部分依赖普通家庭装修存活的装修公司将会难以生存。

业内人士表示，无论装修企业愿意与否，市场的趋势不可阻挡。从未来发展的方向来看，传统的现场施工始终会被淘汰，木材加工环节会放在工厂完成，再送到房子现场简单安装，这样的模式不仅可以减少不必要的材料损耗，而且样式更好看，消费者肯定欢迎。“坦诚地说，除了豪装、工装市场，家装市场将会被逐渐蚕食。家装企业只有加紧谋求变化，迎合新趋势和定制企业合作。或者寻找到新的路子。”该业内人士说道。

橱柜等家居企业的产品入口前移

相对于家装企业的矛盾心态，橱柜等家居行业乐见精装房市场的发展。首先家居产品入口得到前移，而不是被动地放在装修末端环节。包括华润、大自然等大品牌企业，已经在和房产商合作构建精装房的供应链了。

业内人士认为，这对橱柜等家居品牌化有积极影响。因为房产商在推精装房的同时，家居产品品牌也会得到宣传，让家居品牌及早被消费者了解。当然，房企也会寻找信誉度、知名度更好的品牌合作。正能量的相互叠加，将推动家居企业品牌化进程。某家居品牌负责人表示企业会选择与房企的合作，让厂商了解到消费者的真正需求是什么。未来将会调整产品线，增加更受消费者欢迎的时尚、现代、小清新、年轻化的家居产品。

精装房受到消费者青睐的情况下，橱柜等家居企业要积极面向全国的市场主动出击，进行多渠道拓展，占据更为有利的市场地位。

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